1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
22.4万円/㎡
前年比+37.0%
松山市
22.4万円/㎡
前年比+37.0%
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三番町ハイツ
愛媛県松山市三番町六丁目
伊予鉄道本町線 / 南堀端駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,426万円
25.6万円/㎡
850
1,234
1,618
2,002
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,618万円
22.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
三番町ハイツ
1,400万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 55.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,400万円 | 25.2万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/06 | 945万円 | 14.6万円 | 7階 | 64.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,600万円 | 28.8万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/22 | 500万円 | 18.9万円 | 9階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/12 | 550万円 | 20.8万円 | 8階 | 26.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/30 | 450万円 | 16.8万円 | 1階 | 26.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 420万円 | 13.3万円 | 4階 | 31.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/29 | 390万円 | 14.7万円 | 2階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 420万円 | 15.9万円 | 2階 | 26.47㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 14.6万円 | 7階 | 54.69㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/28 | 850万円 | 15.3万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅4分 | 1,400万円 | 25.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅19分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で37%上昇、松山市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は松山市の平均と比較して12.5%割高です。